Наше понятие и определение "землеустройства" как совокупности социально-экономических и экологических мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений и рациональной организации территории административно-территориальных образований, субъектов хозяйствования в большинстве зарубежных стран отсутствует, несмотря на то, что все землеустроительные действия имеют место и называются по-разному.

И нет аналога слову. Его переводят иностранные авторы . На английском языке

• данные земельного кадастра использовались при разделе, объединении, перераспределении земельных участков во время земельных сделок, на их основе выдавались документы, удостоверяющие право земельной собственности (пользования);
• земельно-кадастровые данные применялись органами власти различного уровня для принятия управленческих решений в сфере землепользования (планирование использования земель, земельного контроля обустройства и т.д.);
• на основе земельного кадастра осуществлялись учет и оценка не только земельных участков, считающихся собственностью, но и других объектов недвижимого имущества, связанных с землей (зданий, инженерных сооружений и т.д.), что давало информационную основу для налогообложения;
• материалы земельного кадастра были землевладельцам инструментом, который давал возможность обслуживать их земельную собственность в комплексе: координировать строительство различных объектов (зданий и сооружений, дорог, систем водо- снабжения и канализации, рекреационных и торговых центров), осуществлять земельные сделки, согласовывать использовани своих земель с общественными интересами.

 Итак, в зарубежных странах большую часть землеустроительных работ, исторически аккумулировал в себе земельный кадастр. Он включает в себя не только землеустроительные технические действия, но и определенный земельно-кадастровый процесс, который связан с регистрацией земельных участков и иных объектов недвижимого имущества и сделок с ним.

 Поэтому зарубежные ученые, понимая важность и самостоятельную цель землеустройства через изложенные выше причины, вряд ли смогут в ближайшее время выделить землеустроительное производство в отдельную отрасль, как это сделано в странах СНГ.

 Во многих странах часть землеустроительных действий, связанных с различными съемками местности, составлением карт, землеустроительным производством концентрировалась в службах, ведающих земельным кадастром или геодез и картографией. В частности, землеустройство организуют органы исполнительной власти различного уровня (государственного, регионального, местного) в зависимости от своей компетенции.

 При этом землеустроительные работы содержат в себе следующие действия.

1 .Планиспользования земель в различных административно-территориальных образованиях.

2.рганизация рационального использования и охраны земель на основе государственных, региональных и муниципальных программ и методов государственного управления земельными ресурсами.

3.Проведен работ по межеванию земель.

роведен землеустроительных работ, связанных с усовершенствованием землевладений и землепользований.

5.Земле на землях сельскохозяйственного назначения (внутрихозяйственное землеустройство).

Адаптируясь к украинской терминологии содержание землеустройства в зарубежных странах является таким:

1) разработка государственных, региональных и муниципальных программ использования и охраны земель;

2) составление генеральных и местных планов использования земель;

3) составление проектов межевания земель: объединение земель, разделение недвижимости, определение границ , вынос границ в натуру ;

4) составление проектов образования новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований: формирование земельного собственности, перепланировка земельных участков;

5) составление проектов отвода: формирование земельной собственности, приобретение земельных участков;

6) составление проектов землеустройства на сельскохозяйственных землях (эколого-ландшафтная организация территории);

7) составление проектов внутрихозяйственного землеустройства (определение состава угодий и посевов; размещение экологических коридоров, ниш, и т.п.; определение противоэрозионных мероприятий, террасирование, консервация земель; организация садов, виноградников и т.п.; планирование мелиорации (орошение, осушение); проектирование инженерных коммуникаций, дорог и т.д.);

8) составление инвестиционных проектов для земельных улучшений.

А.М. Третяк "Наукові основи землеустрою"

перевод: gradzem