Верховный Суд Украины постановил, что изменение индексации нормативной денежной оценки не является основанием для доначисления налогового обязательства по арендной плате без изменений условий договора. 



Своим постановлением от 20.06.2018 Верховный Суд по делу №813 / 3819/17 об отмене налогового уведомления-решения было оставлено без изменений решения предыдущих судебных инстанций об удовлетворении исковых требований.

По существу спора.

Налоговой истцу было доначислено налоговое обязательство по уплате арендной платы за землю в связи с изменением индекса нормативной денежной оценки.

Не соглашаясь с этим, истец считает, что размер арендной платы установлен в договоре аренды земельного участка, а налоговая не имеет права провести индексацию арендной платы без внесения изменений в договор. Просматривая решения предыдущих судов, Верховный Суд пришел к выводу, что законодательством Украины четко определено, что размер арендной платы устанавливается в договоре аренды.

Налоговый кодекс Украины регулирует только сроки внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, налоговый период, порядок исчисления арендной платы и порядок ее зачисления в бюджеты.

ВС согласился с выводами судов предыдущих инстанций о том, что изменение индексации нормативной денежной оценки является основанием для пересмотра установленного размера арендной платы путем внесения соответствующих изменений в договоры аренды земли их участниками.

Указанное не тянет автоматическое изменение условий договоров по размеру арендной платы, а следовательно, и соответствующего доначисления налоговым органом суммы налогового обязательства по арендной плате за 2017 по оспариваемым налоговым уведомлением-решением.

Источник